北京：部分5000平方米以下商場改造免消防驗(yàn)收

近些年的北京市消防審驗(yàn)數(shù)據(jù)顯示，裝修改造類工程占比已超過80%，但因現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)難以適用、政策銜接不暢等，申報(bào)困難、消防驗(yàn)收一次性通過率偏低等問題突出。對此，北京市住建委今天（11月30日）牽頭發(fā)布《北京市關(guān)于深化城市更新中既有建筑改造消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收改革的實(shí)施方案》（以下簡稱《實(shí)施方案》），采取了一系列便利改造類工程消防驗(yàn)收的新措施。http://www.yofcsl.com.cn/

《實(shí)施方案》提出，對建筑面積在300平方米以下的裝修改造工程，可以免除消防驗(yàn)收。除內(nèi)設(shè)公共娛樂、兒童及老年人活動項(xiàng)目等火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)較大的場所外，對地上裝修面積不超過5000平方米的商場改造，建設(shè)單位承諾符合相關(guān)要求并提交材料，可免除消防驗(yàn)收，相關(guān)部門加強(qiáng)事中事后監(jiān)管。

北京市住建委消防驗(yàn)收處處長胡勝斌表示，現(xiàn)行政策下，就是1平方米的改造都需要進(jìn)行消防驗(yàn)收，不利于激發(fā)市場的活力。變事前審批為加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，對300平方米以下的建筑進(jìn)行改造，今后就不用走消防驗(yàn)收程序。5000平方米以下的商場改造項(xiàng)目在北京比較多見，對這樣的改造試行告知承諾，縮減了時間，降低了成本，有助于激發(fā)市場活力，促進(jìn)北京市國際消費(fèi)中心城市建設(shè)。海灣消防

建筑群改造 可分期分棟消防驗(yàn)收

對屬于同一個規(guī)劃許可范圍，由多個單體建筑組成的建筑群，在該改造項(xiàng)目消防車道、消防水泵房、消防控制室等公共消防設(shè)施已建好的前提下，建設(shè)單位可分期分階段申請消防驗(yàn)收。胡勝斌表示，這主要針對工業(yè)園區(qū)類的改造。一些園區(qū)有十幾棟廠房，如果按照現(xiàn)行的規(guī)定，是在同一個規(guī)劃許可范圍，就要同時施工、同步進(jìn)行消防驗(yàn)收。今后實(shí)行分棟驗(yàn)收，每一棟完成驗(yàn)收，就可以投入使用，減輕投資壓力。

對改造工程驗(yàn)收“只去一次”

《實(shí)施方案》還提到，對改造工程全面實(shí)施聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn)收時，對工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、消防查驗(yàn)情況一并實(shí)施現(xiàn)場檢查。胡勝斌表示，以前的驗(yàn)收，有設(shè)備驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、消防驗(yàn)收，是按時序分次去驗(yàn)收的。這次要求全部納入聯(lián)合驗(yàn)收后，這些驗(yàn)收就合在一起了，落實(shí)“驗(yàn)收只去一次”的要求。

（總臺記者 張景 楊凱）